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アパート投資で成功したいなら誰も買わない空室ボロ物件を狙いなさい★競争せずに 利回り20％を実現する 「リニューアル投資法」★中村一晴
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不動産再生プロデューサー 中村一晴 (著) 株式会社 ぱる出版 ★絶版本★ 2012/10/19 3刷発行 中古品です。
内容紹介
■多くのカリスマ大家たちが驚愕した！
・元祖サラリーマン大家・藤山勇司氏
・投資家けーちゃん・寺尾恵介氏
・NSX松田こと松田淳氏
・大家さん税理士・叶温氏
などなど、著名な投資家たちから大絶賛。
★これは、経験を重ねてきた投資家たちが、最後に必ず行き着く投資法です！
投資額をより少なく、利回りをより高くする、もっとも最善の投資法がこれだ！
本書は、空室が多かったり、リフォームされてなかったりで、売れ残っている物件を安価で買い、安く効果の高いリフォームを施して満室経営。利回り20％を狙う投資法を解説した本です。
「リニューアル投資法」の方程式
【地方投資＋空室ボロ物件＋リノベ＝利回り20％】
◎物件は安く買うことが最大のリスクヘッジになる。しかし、そんなお宝物件はもう入手困難だ。
◎そんな裏で投資のプロは、誰も見向きもしない無競争物件で着実に資産を増やし続けている。
◎地方の空室ボロ物件を市場の半値で買い、お金をかけずに満室物件に変えることで儲ける手法だ。
◎「誰も買わない物件」を、「誰もが欲しい物件」へ再生するリノベーション投資法を初公開する。
■本書のポイント
①地方に限らず、全国どこのエリアでも実践可能な方法です。
②スピード勝負でないので、多忙な方でもじっくり実践可能です。
③小中規模の物件を狙った投資法なので、資金面で無理がありません。
④投資の醍醐味である「出口戦略」が採りやすいのが魅力です。
内容（「BOOK」データベースより）
本書は、空室が多かったり、リフォームされてなかったりで、売れ残っている物件を安価で買い、安く効果の高いリフォームを施して満室経営。利回り20%を狙う投資法を解説した本です。
目次
序章 空室だらけのボロ物件がわずか２カ月で満室になるヒミツ
第１章 皆と同じでは儲からないから「逆張り」を選ぶ
第２章 私が地方投資をする最大の理由
第３章 利回り２０％を実現する物件購入法
第４章 利回り２０％を実現する物件選定法
第５章 効果的にリノベーションを実行する手法
第６章 リニューアル投資法で利回り２０％を実現した７つの具体例
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愛知県内 ￥810
関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ￥870
東北、中国、 四国 ￥970
九州 ￥1100
北海道 ￥1430
沖縄 ￥1350
※2023年10月1日からの ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の送料は以下のとおりです。
愛知県内 ￥820
関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ￥880
東北、中国、 四国 ￥990
九州 ￥1150
北海道 ￥1590
沖縄 ￥1450
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