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森 裕嗣 (著)
【内容紹介】
◆地方の不動産投資は社会貢献とセットで成功する!?
20年、30年後に消滅する地方都市が多々あるという推計もありますが、では地方不動産投資に未来はないのか?
それを解決するのが、まったく新しい「譲渡型賃貸住宅」です。
これからの不動産投資には、「自己資産を築く」という考え方だけではなく、「社会をより良くする」という考え方も重要です。社会をより良くすることが、自己資産の最強の防衛策とも言えるのです。
賃貸期間満了後に「譲渡」する=「定住」ということを条件に、「空室リスクがない」「家賃が下落しない」「安定した収入が得られる」「出口が決まった投資である」という4点を実現し、投資家の利回りを高く一定にし、安定的に収益を上げることが可能になりました。
住み手からすると、「今まで諦めていたマイホームが持てる」、「子供たちの代に資産として家を残せる」と夢を叶える物件になります。
地方自治体は定住促進によって、人口減少に歯止めをかけ、地方企業は「マイホームがもらえる会社」という福利厚生を提供して離職抑止、採用強化を図るなど、地方創生に貢献する多方面に汎用性を高めています。
~~~~~譲渡型賃貸住宅に込められた理念とは~~~~~
入居する方、不動産投資家、地方工務店、地方企業、地方自治体。
関わるすべての人たちが、ともにそれぞれの立場の幸せを求めていった先に自然に、地域の未来に貢献する協創のカタチが実現する。
その地域のすべての人たちの笑顔を増やすことにつながること。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
人口減少、少子高齢化、地価下落・・・様々な悲観的な推計があります。
もはや、一企業、一自治体、一不動産投資家だけでは解決の道は見えてきません。
地域に関わるすべての人たちが、「譲渡型賃貸住宅」を活用して、地方の未来を協創していくカタチが、詳しく解説されています。
【著者について】
森 裕嗣 (著)
社会問題を解決する新しいビジネスモデルを全国に向けて展開。
人口減少、少子高齢化、地価下落など様々な指標が日本最速で進み、消滅地方都市の象徴とも言われる秋田県を、日本の地方部の未来を投映する最先端地域と位置付けて、様々なビジネスモデルをテストランし、全国にネットワーク展開している。
不動産会社向け「家賃保証事業内製化パッケージ」や「0円賃貸管理システム」の全国VC、本書に登場する「譲渡型賃貸住宅~借りながら持ち家にする賢い選択~家賃が実る家」の全国VC などがある。
この商品説明は オークション落札相場サイト「オークファン」出品テンプレート で作成されています。
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