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収益不動産再生セミナー~あなたにもできるプチ再生~ 不動産投資で経済的自由を手にする会 村田幸紀 不動産投資DVD 9枚組 テキスト付き

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商品の情報

現在価格
: 

51,000円

(税0円)

残り時間 :  終了 詳細な残り時間
入札件数 :  38 入札履歴

詳細情報

個数
:  1
開始時の価格 :  10,000 円
落札者 :  O*4*x*** 評価:2
開始日時 :  6月 24日(月) 16時 8分
終了日時 :  6月 30日(日) 22時 23分
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入札者評価制限 :  総合評価での制限 あり (評価の合計がマイナスの方は入札できません)
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早期終了 :  なし
自動延長 :  あり
オークションID :  j574131168
商品の状態 :  未使用に近い
返品の可否 :  返品不可
1561360134 1561901034

出品者の情報

出品者 lautrec198
評価 7174 - 3)
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収益不動産再生セミナー~あなたにもできるプチ再生~ 不動産投資で経済的自由を手にする会 村田幸紀 不動産投資DVD 9枚組 テキスト付き_画像1

商品説明


収益不動産再生セミナー~あなたにもできるプチ再生~ 不動産投資で経済的自由を手にする会 村田幸紀 不動産投資DVD 9枚組 テキスト付き

商品説明定価138,000円(税込)
http://www.keizaitekijiyu.jp/petit_saisei/a.html

村田氏の運営する不動産投資で経済的自由を手にする会の会員のみが購入可能な貴重なDVDを販売します。数量限定で現在は購入できないものとなっているようです。

【教材】
1. DVD 全9枚(Vol1~Vol9)

テキストは全426ページPDFでお渡しします。

Disc.1 今こそ再生物件
Disc.2 再生物件取得の重要ポイント~物件検索~
Disc.3 再生物件取得の重要ポイント~現地調査~
Disc.4 再生物件事例
Disc.5 物件見学1
Disc.6 物件見学2
Disc.7 新規大型物件の再生プラン
Disc.8 物件探し実践
Disc.9 再生と補助金


〈セミナー内容〉
■初日

<第1部:今こそ再生物件>

 ・収益不動産の現状は?
 ・オーバーローン再生セミナーとは?
 ・あなたにも出来る再生物件
 ・あなたの目的は?
 ・目的別の物件価値と希少性
 ・CF(キャッシュフロー)を潤沢に生み出すには?
 ・CF狙いの収益不動産とは?
 ・再生物件のメリット
 ・プチ再生物件から始めるメリット
 ・入居率とリスク
 ・プチ再生物件とは・
 ・再生の位置づけ
 ・プチ再生物件は、ミドルリスクでハイリターン
 ・家賃下落の傾向
 ・村田のプチ再生事例
 ・ROCKET戦略 第一ステージ
 ・ROCKET戦略 第二ステージ
 ・ステップアップの道筋
 ・村田ステップアップの履歴
 ・村田の借入額とCF



<第2部:再生物件取得の重要ポイント>

■前半
 ・以前の再生物件のその後~事例紹介
 ・再生物件取得の重要ポイント(基本と流れ)
 ・実践に基づいたワーク
 ・概要書を鵜呑みにするな!
 ・物件選定スキルを学ぶ
 ・99%の人が陥る失敗B様パターン
 ・1%の人だけが成功している成功A様パターン
 ・物件選定3大基本条件とは?
 ・こんな物件は悩まずパスしよう(事例多数)
 ・チームが(初心者の)あなたの成功を左右する
 ・プチ再生物件にチャレンジする為には

■後半
 ・物件情報の探し方
 ・空室率等をリサーチ出来るお勧めサイト
 ・優良不動産情報が自動的に入る仕組みを作る
 ・シュミレーションの式(具体的計算法)
 ・修繕費の概算を知る
 ・シュミレーションの判定の仕方
 ・シュミレーションの結果はココに注意
 ・こんなものは気にするな
 ・日本政策金融公庫の融資制度について
 ・知らなきゃ損!資金調達方法のテクニック
 ・リフォームとリノベーションの違い、注意点とは?


<第3部 :再生物件事例紹介>

■事例1 オーさんのケース
 ・再生物件失敗事例オーさん1棟目
 ・再生物件失敗事例オーさん2棟目
 (画像から、収益、返済比率まで生情報満載)


■事例2 長崎のSこと才津のケース
 ・利回り70%超の物件を購入から満室にするまで、
  入居率27%を入居率100%にするためにやったこと。

 ・プロフィール
 ・投資実績
 ・利回り70%超の物件の概要
 ・物件を取得するまでの経緯
 ・再生物件のビフォー、アフターをこと細かに!
 ・再生にかかった費用は?
 ・再生工事でわかった事とは?
 ・満室になるまでの経緯は?
 ・募集上の反省点を知る
 ・最終的にどうなったのか?
 ・再生物件にチャレンジした経験から語るメリット、デメリット


<第4部:物件見学>
 ・オーさん物件見学
 ・ほっしゃん物件見学
 ・マンモス物件見学
 ・ブラジル人の館見学

■2日目

<第5部:新規大型物件の再生プラン>

■村田のマンモス物件のケース
 ・村田が最初に見たアットホームの情報を公開
 ・取り寄せたマンモス物件の資料を公開
 ・価格交渉、あなたならどうする?
 ・マンモス物件 店子付け戦略とは?
 ・マンモス物件 カラーコーディネイト戦略とは?
 ・駐車場の不足の解決方法とは?
 ・雨漏り対策は肝。その解決方法とは?
 ・その他の工事を見てみよう。
 ・物件の間取り図から学んでみよう。
 ・エントランスのリニューアル計画とは?
 ・マンモス物件 修繕計画とは?
 ・マンモス物件の投資のまとめ
 ・キャッシュフロー&総合評価からわかること。


<第6部:物件探し実践>

 ・「村田はこんな風に検索していたのか!」
  効率の良い物件検索&選択の方法:その手順を全て公開!
 ・村田が実際にネットで物件検索をしながら 
  物件検索のコツを伝授。
 ・たった1時間で数件の購入候補を
  発見していく様は必見です。


<第7部:再生物件事例>

■中西さん&法身のケース
 ・中西さんとの出会い
 ・チーム作りの重要性
 ・再生物件1
 ・再生物件のリフォームとは?
 ・エコ企画 会社概要、及び事業紹介
 ・法身が購入した再生物件の事例紹介
 (初めての築古物件からかわったこと)
 ・物件購入時、必ず確認をしなければならない◯◯とは?
 ・室内リフォームのポイントとは?
 ・間取り図と写真から読み解こう
 ・再生物件事例2
 ・◯◯を利用したリノベーションの経緯
 ・再生物件ビフォー&アフター
 ・絶望が希望に変わった瞬間とは?
 ・現状回復に役立つ◯◯の制度とは?
 ・知らなければ損。◯◯を絡ませたリノベーション工事とは?
 ・質疑応答
 ・収益不動産再生セミナー まとめ
  あなたにも出来るプチ再生物件・・・その理由とは?

【出品者より】
テキストはPDFでのお渡しになります。
全て数回再生した程度の美品ですが、あくまでも中古品としての出品ですので、
落札後のクレーム、リターン等はお受け付けできません。
そういった特性をご理解いただける方のみのご入札をお願いします。
送付方法ヤフネコ!(宅急便)
支払方法Yahoo!かんたん決済(詳細

この商品説明は オークション落札相場サイト「オークファン」出品テンプレート で作成されています。
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6月 26日: 質問回答