新品並◆『満足マンションの見抜き方』金井和修

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カテゴリ	本、雑誌ビジネス、経済ビジネスマネープラン
状態	未使用に近い
個数	1
返品	返品不可
自動延長	あり
早期終了	あり
入札者評価制限	あり
入札者認証制限	なし
開始価格	600 円（税 0 円）
開始日時	2024.06.03（月）23:19
終了日時	2024.06.10（月）21:19
オークションID	d115051862

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商品詳細	◆ランクSS（2008年初版第1刷。定価1470円。＊新品同様。） ◆商品状態・ランクは外観および全体的印象に対しての出品者の主観評価です。書込み、破れ、ページの折れ目等あります場合には上記記載いたします。(*商品状態に関して記載した以外にも見落とし等のリスクがございますことを予め御了承下さいました上での御入札をお願いいたします。） ◆上記発行年の前に「在庫切れ重版未定」と記載がある場合、書店に注文しても手に入らない状態であり事実上の「絶版」状態です。人気作家の書籍などは数年～数十年後に増刷される場合もございますが、多くの場合は増刷されることなくそのまま絶版となってゆきます。 ◆クロネコメール便の厚さ規定である2センチギリギリの場合、クッション材無しでの発送となりますので何卒御了承下さい

寸評・解説・目次	◆業界事情を知れば知るほど、マンションを見抜くチカラがつく！みなさんがマンションを買う際、何で判断しますか？立地？　価格？　部屋のデザイン？窓から見える風景？　それとも共有施設？残念ながら、それらで判断しているとしたら、あなたは売り手側のワナに完全にはまっています。正しい判断基準は、土地の上に建っている建物の「構造」にあります。「そんなことは、わかるわけない」と言うなかれ。構造といっても、実際の建築の知識は必要ありません。「マンションがどういうルートでつくられているのか？」「業界の構造がどうなっているのか？」など、購入者がなかなか知り得ない事実と視点にこそ、本書が勧める「構造買い」のポイントがあります。業界のウラ側が複雑で不明瞭な部分が多いからこそ、ダマされやすいのです。相手の手口を知っておけば、購入者側もおのずと対策法・見抜き方の知恵が出てくるというわけです。たとえば、「土地代でなく、あくまで建築費で比べるべき」と説く、 “価格のカラクリ”などは、目からウロコの知恵と言えるでしょう。 ■マンション業界30年の大ベテランが購入者目線で徹底解説著者は、30年以上マンション業界に身をおき、開発（ディベロッパー）、設計（ゼネコン）、そして建築を経験した大ベテランです。つくり手側にいた人間として、業界全体がよくなり、購入者にとって満足できるマンションを買ってほしいと思うからこそ、愛と勇気で筆を執りました。前半では、普段はなかなか知りえない（が、最も重要な）「マンション業界事情」を、後半では、購入の際に直面する「お金」「安全」「間取り」の３ポイントを、それぞれ購入者の目線にこだわって解説しています。　◎業界特有のカラクリ構造　◎只今、アマチュア・ディベロッパーが増殖中！　◎建築に詳しい人がいないディベロッパー!? 　◎「見た目」と「安さ」の落とし穴　◎「第○期販売」の本当のワケ　◎設計ミスは、こうして起こる　◎マンション建設と他の建設の違い　◎「倒れにくいマンション」は、ココが違う　◎間取りでわかる、設計者のチカラ　◎ＬＤＫ幻想に惑わされるな　◎階数・向きで買ってはいけない　◎安いものには、安い理由が必ずある　◎坪単価の幻想にダマされるな　◎ＣＭタレントのギャラは、あなたが払う　◎正しいチラシの読み方　◎保証期間はアテにならない　◎クレーマーのススメ ……などなど、セールスマンとの会話、モデルルーム見学、物件チラシだけでは絶対にわからないツボが満載です。すでにマンションを購入した方にもタメになる内容となっています。

ランクについて	SS：　新品同様。 AA：　新品に準ずる美品。（わずかにヨレ、スレ等の傷みあり。ほぼ新品並。） AB：　並上よりも状態が良い。（AAとBAの中間、美品と言ってよいレベル。） BA：　並上（並本よりは幾分良いと感じる。） BB：　並品（一般的な古書レベル。） BC：　並下（並本より若干使用感あり。） CC：　下（強い使用感あり。） DD：　下の下（特にひどい傷みや使用感がある場合。）＊商品状態は『あくまでも出品者の私見』でありますことを予め御了承下さいましたうえでの御入札とノークレームの厳守を御願い申し上げます。

発送詳細	◆

注意事項	◆他に入札御希望の商品がございます場合、取り置き期間は最初の商品を落札した日から2週間までとさせて頂きます。複数冊落札の場合、全ての入札が終了した時点で送料をお知らせ致します。 ◆商品落札後2週間経過しても「取引ナビ」「連絡掲示板」等への御返信がなく『連絡がとれない場合』当方への損害金発生（落札手数料）を防止する為に「落札者都合による削除（落札のキャンセル）」の手続きをさせていただきます。その場合落札者様のオークション評価に「非常に悪い」が自動的についてしまいますが何卒ご理解、御了承下さい。以上の注意事項をご理解、御了承下されました場合にのみ御入札下さいますよう御願い申し上げます。落札後の取引連絡については【取引ナビ】の過去履歴を参照下さいます様御願い申し上げます。オークション終了画面にあります【取引ナビで連絡】をクリックしていただき、次の画面で下のほうへとスクロールしていきますと取引ナビの過去履歴がございますのでご参照下さい

支払い口座・その他	◆


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特定商取引法に基づく表記

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商品詳細	◆ランクAB（年初版第1刷。定価円。）2冊まで送料160円（クッション材無しでのクロネコメール便） ◆商品状態・ランクは外観および全体的印象に対しての出品者の主観評価です。書込み、破れ、ページの折れ目等あります場合には上記記載いたします。(*商品状態に関して記載した以外にも見落とし等のリスクがございますことを予め御了承下さいました上での御入札をお願いいたします。） ◆上記発行年の前に「在庫切れ重版未定」と記載がある場合、書店に注文しても手に入らない状態であり事実上の「絶版」状態です。人気作家の書籍などは数年～数十年後に増刷される場合もございますが、多くの場合は増刷されることなくそのまま絶版となってゆきます。 ◆クロネコメール便の厚さ規定である2センチギリギリの場合、クッション材無しでの発送となりますので何卒御了承下さい

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ランクについて	SS：　新品同様。 AA：　新品に準ずる美品。（わずかにヨレ、スレ等の傷みあり。ほぼ新品並。） AB：　並上よりも状態が良い。（AAとBAの中間、美品と言ってよいレベル。） BA：　並上（並本よりは幾分良いと感じる。） BB：　並品（一般的な古書レベル。） BC：　並下（並本より若干使用感あり。） CC：　下（強い使用感あり。） DD：　下の下（特にひどい傷みや使用感がある場合。）＊商品状態は『あくまでも出品者の私見』でありますことを予め御了承下さいましたうえでの御入札とノークレームの厳守を御願い申し上げます。

発送詳細	◆同封の目安としては2冊で160円～340円(共に送料が160円と記載されている本の場合には2冊で160円、3冊で240円、4冊で320円での発送が可能なことが多いですが、大型本の場合は例外がございます。） 3冊～5冊で240円～450円です。7冊以上の場合は600円で統一させて頂きます。（送料は合計重量が大きいほど高くなりますので、1冊で450円になる場合もございますのでご了承下さい。） ◆「クロネコメール便（配送状況の追跡可能）」及び「ゆうメール（旧冊子小包）」での発送の場合、破損・不着などの郵便事故の際は当方では補償が出来かねますので、どうしても御心配な場合、!ゆうパックなど、補償有りの発送方法をお勧めいたします。補償無しの発送方法での事故については運送会社及び当方は一切の責任を負いませんので予め御了承下されたうえでの御入札を御願い申し上げます。（不着事故の発生は非常に稀であるとお考え下さい。）・ゆうメール（290円～450円・追跡不可・補償無し）・ポスパケット（400円・追跡可能・手渡し）・ゆうパック（約600円～・補償有・手渡し・追跡可能）・レターパック500（500円・速達・手渡し・配送状況の追跡可能）・レターパック350(配送状況の追跡可能・ポスト投函）・代金引換（約660円～・手渡し・追跡可能）等をご希望の場合は送料が変わってきますので落札後にご相談下さい。

注意事項	◆他に入札御希望の商品がございます場合、取り置き期間は最初の商品を落札した日から2週間までとさせて頂きます。複数冊落札の場合、全ての入札が終了した時点で送料をお知らせ致します。 ◆商品落札後2週間経過しても「取引ナビ」「連絡掲示板」等への御返信がなく『連絡がとれない場合』当方への損害金発生（落札手数料）を防止する為に「落札者都合による削除（落札のキャンセル）」の手続きをさせていただきます。その場合落札者様のオークション評価に「非常に悪い」が自動的についてしまいますが何卒ご理解、御了承下さい。以上の注意事項をご理解、御了承下されました場合にのみ御入札下さいますよう御願い申し上げます。落札後の取引連絡については【取引ナビ】の過去履歴を参照下さいます様御願い申し上げます。オークション終了画面にあります【取引ナビで連絡】をクリックしていただき、次の画面で下のほうへとスクロールしていきますと取引ナビの過去履歴がございますのでご参照下さい

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